土地を貸す時に必要な準備とは？注意点を解説！

こんにちは！
貸地専門・貸地バンク株式会社です。

土地のご相談を受けていると、
「土地を貸したいけど、何から準備すればいいの？」
「駐車場や資材置き場として貸す時の注意点が知りたい」
というお声を多くいただきます。

実は、事前準備をせずに貸してしまうと、思わぬトラブルにつながることもあります。

今回は、土地を貸す前に知っておきたい準備と注意点を分かりやすくご紹介します。

■ まずは利用目的を決めましょう

土地を貸す際に一番大切なのは、何に使う土地なのかを明確にすることです。

• 🚗 駐車場
• 🏗 資材置き場

この2つは似ているようで、
土地への負担や出入りの頻度、近隣への影響は大きく異なります。

例えば、

• 「車両のみOK」
• 「重機や資材の保管はNG」

など、利用ルールを最初に決めておくことが大切です。

当社では、土地の状況や周辺環境、法令上の条件を確認したうえで、
オーナーさまに合った利用ルールの設定から、貸地として活用可能かどうかの確認までお手伝いしています。

■ 法律・ルールの確認も忘れずに

土地によっては、

• 市街化調整区域
• 用途制限のあるエリア

など、使い方に制限がある場合があります。

貸す前に、その土地での利用が可能かどうかを確認することはとても大切です。
経験豊富なスタッフが、法令や土地条件のチェックもオーナーさまに代わって行い、
安心して貸せるようサポートします。

■ 貸した後の管理も安心

「貸した後の管理が心配…」というオーナーさまもご安心ください。

貸地バンク株式会社では、貸地の管理も当社が対応しています。

• 現地の定期巡回
• 利用状況の確認
• トラブルの早期対応

オーナーさまのご負担を軽減し、安心して貸していただける体制を整えています。

駐車場・資材置き場としての貸地は、準備と管理がとても重要です。

土地のご活用をご検討されている方は、
貸地専門の貸地バンク株式会社にぜひご相談ください！

大切な土地の活用を、心を込めてお手伝いさせていただきます。